土地股份制：是以行政村或經(jīng)濟社（村民小組）為單位，通過全面丈量土地、清產(chǎn)核資和資產(chǎn)評估，然后以凈資產(chǎn)量化給符合條件的當?shù)卮迕衽渲霉蓹?quán)。

中文名

土地股份制

出處

《新聞和報紙摘要》

單位

行政村或經(jīng)濟社

配股方法

單股權(quán)

介紹

配股方法則各地因地制宜，大體有三種：單股權(quán)（基本股權(quán)）兩檔次和多股權(quán)（基本股、承包權(quán)股、貢獻股）多檔次。

通過股份制改造，一方面，將土地價值資產(chǎn)量化為股權(quán)，均等地分配給每個農(nóng)民，使農(nóng)戶成為土地所有者，完成農(nóng)民集體的所有權(quán)量化的任務；另一方面，將農(nóng)民所有的土地實體資產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)交給集體經(jīng)濟組織，使其成為土地的經(jīng)營者，負責土地的經(jīng)營活動，從而形成集體經(jīng)濟組織經(jīng)營和農(nóng)戶個體所有的新雙層產(chǎn)權(quán)制度。

改革

據(jù)中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，國土部副部長王世元昨天（19日）表示，國土部門將鼓勵有條件的地方進行農(nóng)村土地股份制改革。

王世元強調(diào)，土地是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的核心問題之一，我國將抓緊完善現(xiàn)行法律和政策，為農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)創(chuàng)造良好的法律和政策環(huán)境。

王世元：鼓勵集體土地股份制改革，成立集體土地農(nóng)業(yè)經(jīng)合組織、股份合作社或股份公司等，使農(nóng)民對集體資產(chǎn)享有充分的股權(quán)，通過完善和強化土地用益物權(quán)，使農(nóng)村集體土地所有權(quán)實現(xiàn)最大化。

對于大家關心的征地、拆遷中如何保護農(nóng)民土地合法權(quán)益的問題，王世元表示將探索建立土地基金，匯集城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。

王世元：應及時足額給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民合理補償，尤其是對城鄉(xiāng)結(jié)合部農(nóng)村土地房屋整體征收的，更要解決好就業(yè)、住房、社會醫(yī)療保障以及長遠的生計，盡早實現(xiàn)由村民向市民的過渡。

對于未來中國土地改革的趨勢，南京農(nóng)業(yè)大學教授曲福田表示，中央與地方在土地管理問題上將會由“博弈”轉(zhuǎn)為合作。共同面對資源需求剛性上升、資源供給剛性制約”所形成的“兩難”困局。

曲福田：未來土地改革制度的方向?qū)⑹钦芎靡?guī)制的框架，市場發(fā)揮每塊土地的作用。