物業(yè)管理財(cái)務(wù)基礎(chǔ)（物業(yè)管理財(cái)務(wù)基礎(chǔ)）

內(nèi)容簡(jiǎn)介

會(huì)計(jì)是一門信息科學(xué)。物業(yè)管理的財(cái)務(wù)基礎(chǔ)是根據(jù)物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)方針，幫助公司利益關(guān)系的各方了解過(guò)去、分析現(xiàn)在和預(yù)測(cè)未來(lái)。具體而言，了解過(guò)去和分析現(xiàn)在是指了解公司過(guò)去和現(xiàn)在的經(jīng)營(yíng)成果及財(cái)務(wù)狀況；預(yù)測(cè)未來(lái)是在了解過(guò)去和分析現(xiàn)在的基礎(chǔ)上，對(duì)未來(lái)可能出現(xiàn)的各種情況及其對(duì)公司資金運(yùn)動(dòng)的影響進(jìn)行科學(xué)的推斷。

本書是編著者在參閱國(guó)內(nèi)外近年來(lái)出版的物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度規(guī)定和相關(guān)文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合多年的教學(xué)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)編寫而成的。本書共七章，第一章、第二章由暨南大學(xué)會(huì)計(jì)系羅其安副教授編寫；第三章、第四章、第五章由廣州珠江管理專修學(xué)院潘群華老師編寫；第六章、第七章由暨南大學(xué)會(huì)計(jì)系潘敏虹副教授編寫。

圖書目錄

前言

第一章 總論

第一節(jié) 會(huì)計(jì)的定義與會(huì)計(jì)職能

第二節(jié) 會(huì)計(jì)假設(shè)與會(huì)計(jì)目標(biāo)

第三節(jié) 會(huì)計(jì)學(xué)及其分支

第四節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)信息特點(diǎn)

第二章 會(huì)計(jì)要素與會(huì)計(jì)等式

第一節(jié) 會(huì)計(jì)要素

第二節(jié) 會(huì)計(jì)等式

第三節(jié) 借貸記賬法

第三章 物業(yè)管理企業(yè)的資金來(lái)源

第一節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)的籌資方式和渠道

第二節(jié) 貨幣時(shí)間價(jià)值

第三節(jié) 資金成本

第四章 物業(yè)管理企業(yè)的主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)

第一節(jié) 收入

第二節(jié) 費(fèi)用與成本

第三節(jié) 利潤(rùn)

第五章 物業(yè)管理企業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表

第一節(jié) 資產(chǎn)負(fù)債表

第二節(jié) 利潤(rùn)表及利潤(rùn)分配表

第三節(jié) 現(xiàn)金流量表

第六章 物業(yè)管理企業(yè)的財(cái)務(wù)管理

第一節(jié) 財(cái)務(wù)預(yù)算

第二節(jié) 物業(yè)管理的財(cái)務(wù)預(yù)算控制

第三節(jié) 物業(yè)管理財(cái)務(wù)控制的內(nèi)容

第七章 物業(yè)管理企業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表分析

第一節(jié) 財(cái)務(wù)分析概述

第二節(jié) 財(cái)務(wù)報(bào)告的橫向分析

第三節(jié) 比率分析法

第四節(jié) 財(cái)務(wù)綜合分析

第五節(jié) 物業(yè)管理的效益評(píng)價(jià)

附錄

附表一：復(fù)利終值系數(shù)表

附表二：復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)表

附表三：年金終值系數(shù)表

附表四：年金現(xiàn)值系數(shù)表