保利心語(yǔ)花園（1993年成立的房地產(chǎn)企業(yè)）

保利集團(tuán)

經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，保利集團(tuán)已經(jīng)形成了軍民品國(guó)際貿(mào)易和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)兩大主業(yè)，培育和發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的業(yè)務(wù)格局。集團(tuán)公司所屬企業(yè)及項(xiàng)目遍布北京、上海、廣州、深圳、武漢、長(zhǎng)沙、天津、哈爾濱、沈陽(yáng)、重慶、海南以及香港等地區(qū)，在資本規(guī)模、經(jīng)濟(jì)效益、企業(yè)管理、制度建設(shè)等方面都取得了明顯成效，實(shí)現(xiàn)了專業(yè)化、規(guī)模化經(jīng)營(yíng)和資源的優(yōu)化配置。

保利地產(chǎn)

保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司是中國(guó)保利集團(tuán)控股的大型國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)，股票代碼：600048，2007年1月起，公司入選"上證50"、"上證180"、"滬深300"和"中證100"指數(shù)樣本股，連續(xù)四年榮膺"國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值"第一名、"中國(guó)房地產(chǎn)央企領(lǐng)先品牌"。

保利地產(chǎn)秉承"務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、規(guī)范、卓越"的經(jīng)營(yíng)理念，一貫主張與堅(jiān)持"和諧、自然、舒適"的開(kāi)發(fā)理念與產(chǎn)品特色，并將"和諧"提升至公司品牌建設(shè)戰(zhàn)略的高度，18年來(lái)一直專注于為消費(fèi)者建造高素質(zhì)的精品住宅，公司現(xiàn)已進(jìn)入規(guī)?；l(fā)展階段，形成了廣州、北京、上海、天津、重慶、武漢、沈陽(yáng)、成都、長(zhǎng)春、杭州、長(zhǎng)沙、南昌、青島、包頭、佛山等十八個(gè)城市的全國(guó)戰(zhàn)略布局，擁有78家控股子公，如今正朝著"中國(guó)地產(chǎn)長(zhǎng)城"的宏偉愿景邁進(jìn)！

心語(yǔ)花園

小區(qū)簡(jiǎn)介

沈陽(yáng)保利心語(yǔ)花園位于沈陽(yáng)市鐵西區(qū)重工街與熊家崗路交匯處，總規(guī)劃面積近70萬(wàn)平米，東南側(cè)緊鄰沈陽(yáng)鐵西"五館一場(chǎng)"。距離正在建設(shè)中的地鐵1號(hào)線重工街站大約1000米。重工街為沈陽(yáng)二環(huán)路路段，城市交通非常便利。項(xiàng)目南側(cè)緊鄰沈陽(yáng)市內(nèi)最大的森林公園--鐵西城市森林公園，將開(kāi)辟近10萬(wàn)平米的商業(yè)配套，滿足人們多樣化生活需求。更與小哈津幼兒園聯(lián)手園區(qū)高級(jí)幼兒園。

小區(qū)概況

物業(yè)公司：保利物業(yè)沈陽(yáng)有限公司物業(yè)費(fèi):1.2元/平方米·月

停車(chē)位:總數(shù):1156個(gè)，比例:133:578

綠化率:39.0%

容積率:2.0

戶數(shù)：總共6200戶

小區(qū)配套

小區(qū)簡(jiǎn)介

廣州保利心語(yǔ)花園占地面積22000平方米，總建筑面積240000平方米，規(guī)劃的園林面積達(dá)到1.5萬(wàn)平方米，是城市中心難得一見(jiàn)的大型生態(tài)園林社區(qū)。項(xiàng)目由八棟32層住宅組成，分南北兩部分形成兩個(gè)"L"型聯(lián)體，圍合成完整的中心花園，使得中心花園景觀集中、視野開(kāi)闊。規(guī)劃的園林面積達(dá)到1.5萬(wàn)平方米，是城市中心難得一見(jiàn)的大型生態(tài)園林社區(qū)實(shí)用率較高，三房單位還設(shè)計(jì)有工人房或者儲(chǔ)物間七大標(biāo)志性建筑(廣州歌劇院、廣東省博物館、廣州市圖書(shū)館、廣州新電視塔、珠江新城雙子塔西塔和東塔、廣州市第二少年宮)處在興國(guó)路與金穗路的交叉口，交通四通八達(dá)；鄰近地鐵五號(hào)線。

小區(qū)概況

小區(qū)地址：金穗路與興國(guó)路交界處

物業(yè)類型：普通住宅

竣工時(shí)間:2008-03

開(kāi)發(fā)商：廣州保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

物業(yè)公司：保利廣州物業(yè)管理公司

物業(yè)費(fèi):1.95元/平方米?月

總戶數(shù):1500戶停車(chē)位:1102

綠化率:36%

容積率:4.54

總建筑面積:186327平方米

小區(qū)圖片

小區(qū)簡(jiǎn)介

成都保利心語(yǔ)花園位于國(guó)際城南，是未來(lái)的城市中心，南成都核心生活圈，劍南大道與新拓街交匯口，緊鄰伊藤成都旗艦店與地鐵5號(hào)線三江站出口。交通便利，地鐵旁，三橫四縱的道路體系及公交體系，通達(dá)性好。一河雙公園，打造國(guó)際城南CBD深度居家旗艦大盤(pán)。

小區(qū)概況

小區(qū)地址：劍南大道

物業(yè)類型：普通住宅竣工時(shí)間:2012-06

開(kāi)發(fā)商：保利(成都)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

物業(yè)公司：保利物業(yè)

總戶數(shù):3222戶

停車(chē)位:4204

綠化率:40%

容積率:3.22

總建筑面積:576693平方米

小區(qū)圖片

成都保利心語(yǔ)花園

項(xiàng)目介紹

夜景圖

規(guī)劃采取圍合向心方式，力求將最長(zhǎng)的樓間距，最大的內(nèi)院景觀，最好的景觀朝向貫徹到總平面布置里。建筑采取簡(jiǎn)約古典主義風(fēng)格，建筑色調(diào)又以暖黃色色系為主，典雅的建筑風(fēng)格營(yíng)造與品質(zhì)相符的品味。

景觀采用自由的設(shè)計(jì)手法，在入口處設(shè)置入口廣場(chǎng)，采用大中心景觀，或隨交通線路自由布置等何種方式點(diǎn)、線、面的設(shè)置情況，設(shè)置水池、假山、噴泉、疊水、廣場(chǎng)、雕塑、花池、踏步、小品、亭、廊、臺(tái)、榭等，根據(jù)景觀視線分析，種植相應(yīng)樹(shù)木、花草，使之一年四季均有良好的觀賞效果，達(dá)到自然景觀與人文景觀的最佳效果。

在渝經(jīng)典開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

(1)保利高爾夫花園:

該項(xiàng)目總占地3750余畝，包含了2個(gè)國(guó)際錦標(biāo)級(jí)的高爾夫球場(chǎng)及540棟純獨(dú)立別墅。

目前已經(jīng)售罄，一個(gè)集聚了西南乃至全國(guó)層峰精英的"千億城邦"正在重慶北城核心呈現(xiàn)。

(2)保利香檳花園:

保利香檳花園本項(xiàng)目占地300余畝，是重慶北城最大的法式主題社區(qū)。是由多條經(jīng)、緯向連接市政干道的園區(qū)道路劃分、合圍的近60萬(wàn)平米濃郁法式風(fēng)情為主題的純中小戶型大型生態(tài)花園小區(qū)。目前僅剩少量商業(yè)銷售中。

(3)保利國(guó)賓上院:

項(xiàng)目地處渝中區(qū)、九龍坡、高新區(qū)交匯的心臟地帶--渝中區(qū)渝州賓館內(nèi)，致力于打造重慶主城花園洋房的標(biāo)桿項(xiàng)目--國(guó)賓館內(nèi)的主城洋房第一居所。目前已經(jīng)基本銷售完畢。

(4)保利高爾夫豪園

位于保利高爾夫球場(chǎng)邊，兩梯兩戶或一梯兩戶設(shè)計(jì)，戶型全明通透，滿足大戶奢享生活，屬于一個(gè)階層的奢享領(lǐng)域。目前項(xiàng)目"熙岸"組團(tuán)即將推出。

周邊配套

商業(yè)：重百生活超市、楊家坪步行街內(nèi)富安百貨、新世紀(jì)百貨、家樂(lè)福、沃爾瑪?shù)壬虡I(yè)配套;

餐飲：項(xiàng)目毗鄰眾多餐飲美食街，中西餐、火鍋、特色餐食遍布周邊，主要有直港大道百家名店美食街、九龍文化特色美食街;

教育：世博愛(ài)幼兒園、九龍坡區(qū)實(shí)驗(yàn)一小、天寶實(shí)驗(yàn)小學(xué)、重慶市第80中學(xué)樣、鐵路中學(xué)、重慶工學(xué)院、四川美術(shù)學(xué)院;

醫(yī)療：重醫(yī)第一附院、九龍坡第一醫(yī)院、第九坡第三醫(yī)院、建設(shè)醫(yī)院、九龍坡紅十字醫(yī)院、渝西醫(yī)院、西郊醫(yī)院、鐵馬職工醫(yī)院、鐵路醫(yī)院、和平藥房;

金融：工商銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等，申銀萬(wàn)國(guó)、長(zhǎng)城證券、銀河證券等營(yíng)業(yè)部;

休閑娛樂(lè)：重慶市動(dòng)物園、UME電影院、富僑保健娛樂(lè)、溫莎堡保健休閑浴場(chǎng)、兩岸咖啡、上島咖啡、嘉信茂購(gòu)物廣場(chǎng)

酒店：佳宇英皇酒店、國(guó)際大飯店、錦江之星、天鵝之星、桃都酒店、恒泰君安酒店等眾多經(jīng)濟(jì)型酒店

交通狀況

項(xiàng)目可通過(guò)嘉華大橋和鵝公巖大橋到達(dá)江北、南岸，車(chē)行時(shí)間在十五分鐘以內(nèi)，輕軌三號(hào)線與項(xiàng)目相鄰，可以暢通到達(dá)解放碑。項(xiàng)目大門(mén)口乘車(chē)路線:403保利心語(yǔ)至兩路口、454保利心語(yǔ)至沙坪壩；自駕車(chē)路線：保利心語(yǔ)-楊家坪轉(zhuǎn)盤(pán)-嘉華大橋-江北；保利心語(yǔ)-楊家坪轉(zhuǎn)盤(pán)-鵝公巖大橋-南岸；保利心語(yǔ)-楊家坪轉(zhuǎn)盤(pán)-石小路-沙坪壩；保利心語(yǔ)-楊家坪轉(zhuǎn)盤(pán)-長(zhǎng)江一路-解放碑；保利心語(yǔ)-楊家坪轉(zhuǎn)盤(pán)-西郊路-鋼花路-大渡口；內(nèi)部交通：項(xiàng)目?jī)?nèi)部交通組織實(shí)行人車(chē)分流。人行系統(tǒng)：居住人流主要通過(guò)小區(qū)北面的城市主干道上的人行出入口進(jìn)入小區(qū)，再由步行系統(tǒng)入戶。車(chē)行系統(tǒng)：小區(qū)內(nèi)環(huán)道主要用于消防車(chē)通道和臨時(shí)停車(chē)，業(yè)主車(chē)輛主要通過(guò)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)出入口進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。

樓層狀況

11棟16-33層的高層塔樓

車(chē)位信息

總數(shù):125個(gè)比例:1:1

地上車(chē)位:125個(gè)

停車(chē)位:1324個(gè)

相關(guān)信息

物業(yè)現(xiàn)狀：地上層

內(nèi)外銷：外銷

方位：南三環(huán)以外

裝修情況：毛坯

交通狀況：距離地鐵1號(hào)線世紀(jì)城站1000米左右，地鐵5號(hào)線三江站100米，四縱三橫的道路體系及公交體系，通達(dá)性好

占地面積:57185平方米

總建筑面積:259899.20平方米

總戶數(shù):2069

開(kāi)發(fā)商：保利(重慶)投資實(shí)業(yè)有限公司

物業(yè)管理公司：保利物業(yè)

相關(guān)圖片

保利心語(yǔ)花園