橡樹灣，華潤(rùn)置地學(xué)府系列經(jīng)典品牌線，在北京、上海、慈溪、沈陽(yáng)、成都、廈門、福州，歷經(jīng)多次產(chǎn)品升級(jí)，被譽(yù)為中國(guó)學(xué)院住宅的典范。如今橡樹灣以成熟之勢(shì)，登陸武漢武昌江畔，以期給區(qū)域帶來高品質(zhì)的改變，引領(lǐng)都市卓越生活。華潤(rùn)置地橡樹灣的社區(qū)規(guī)劃與建筑布局，取法伯克利大學(xué)的空間結(jié)構(gòu)，強(qiáng)調(diào)鄰里、通道和步行尺度，將公共空間的創(chuàng)造和公共建筑的定址列為建筑規(guī)劃之初的重要地位。

2020年7月6日，被武漢市綠化委員會(huì)命名為“2019年武漢市園林式小區(qū)”。

中文名

華潤(rùn)置地橡樹灣

銷售許可證

武房開預(yù)售[2011]488號(hào)，武房開預(yù)售[2011]45號(hào)

均價(jià)

12000元/平方米

建筑形式

小高層

建筑面積

476000平方米

行政區(qū)域

武昌

項(xiàng)目位置

武昌長(zhǎng)江江畔楊園段（原國(guó)棉二廠）

物業(yè)費(fèi)

2.48元/月/平方米

付款方式

銀行按揭貸款,公積金貸款,分期付款,一次性付款

入住時(shí)間

2012年12月

物業(yè)類別

普通住宅

開發(fā)商

華潤(rùn)置地（武漢）有限公司

占地面積

196000平方米

綠化率

42%

開盤時(shí)間

2011-04-29

物業(yè)公司

華潤(rùn)置地（武漢）物業(yè)管理有限公司

銷售狀態(tài)

在售

總戶數(shù)

4664戶

容積率

2.74

產(chǎn)權(quán)年限

70年

板塊

徐東

歷史價(jià)格

價(jià)格時(shí)間

最高價(jià)

均價(jià)

最低價(jià)

2012年09月04日--12000--
2012年08月15日--12000--
2012年07月31日--12000--

配套信息

周邊商業(yè)：綜合商場(chǎng)：銷品茂，沃爾瑪，麥德龍，新世界，金馬家居，歐亞達(dá)，好美家。

華潤(rùn)置地橡樹灣效果圖

周邊醫(yī)院：醫(yī)院：梨園醫(yī)院、中南醫(yī)院、武昌鐵路醫(yī)院

周邊學(xué)校：中小學(xué)：社區(qū)配套知名小學(xué)，余家頭小學(xué)，楊園學(xué)校，湖大附中，武鋼三中

周邊公共交通：702、709、804、511、514、545、588、549、555、807、719、607、502、201、307、308、315、16、76等

項(xiàng)目介紹

華潤(rùn)置地橡樹灣總占地面積19.6萬方，總建筑面積47.6萬方，容積率2.74，位居城市內(nèi)環(huán)線旁，交通便利，配套成熟。華潤(rùn)置地橡樹灣距長(zhǎng)江二橋約兩公里，距即將于2011年開通的二七長(zhǎng)江大橋僅一公里。至武漢火車站僅需5分鐘車程，未來至武漢天河機(jī)場(chǎng)也僅需20分鐘車程。周邊20余條公交路線，可輕松便捷通達(dá)三鎮(zhèn)。

華潤(rùn)置地橡樹灣所在土地，原為始建于1958年的武漢國(guó)棉二廠，廠區(qū)內(nèi)有原生大樹數(shù)千棵，植物種類數(shù)百種，蘊(yùn)藏著豐富的自然資源和歷史文脈，記載著一個(gè)時(shí)代的歲月與變遷。華潤(rùn)置地珍視和尊重土地的文脈與肌理，社區(qū)規(guī)劃與產(chǎn)品營(yíng)造最大程度地保留了土地脈絡(luò)，延續(xù)人文印記。華潤(rùn)置地橡樹灣所在的楊園區(qū)域，曾經(jīng)是武漢工業(yè)的驕傲記憶，而現(xiàn)在，也在向著更美好的方向前進(jìn)。

百余年歷史的參天大樹，凝聚了滄桑的歷史記憶，為學(xué)院提供著優(yōu)雅環(huán)境同時(shí)，也成為學(xué)院成長(zhǎng)的見證者。橡樹灣的原生樹群，以同樣的精神關(guān)懷著居住者，為居住者提供來自自然最學(xué)院的關(guān)懷。院落式圍合布局，將著力創(chuàng)造出社區(qū)共享空間與開放公共空間，通過塑造生動(dòng)、悠閑的社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)景，加強(qiáng)住區(qū)住戶的活動(dòng)及非正式會(huì)面行為，形成在室內(nèi)和室外、建筑和人之間、不同背景的人們之間、以及與大自然之間的相遇和交流。由此，更好地實(shí)現(xiàn)“社區(qū)營(yíng)造”的基本理念內(nèi)涵——住區(qū)資源的均享和人性的平等和諧。

華潤(rùn)置地橡樹灣建筑外觀以溫暖的色彩搭配，精巧的線條組織營(yíng)造平和寧謐的居住氣氛；同時(shí)，汲取古典建筑中的優(yōu)美元素與比例，使建筑外觀在現(xiàn)代的框架中透射出古樸的美，總體風(fēng)格簡(jiǎn)味大方又耐人尋味，具有“學(xué)院派”建筑的典型特征。華潤(rùn)置地橡樹灣建筑立面秉承學(xué)院式文化風(fēng)格，坡屋頂設(shè)計(jì)，高低錯(cuò)落，造型端莊，古典與現(xiàn)代在這里交相輝映。更多的是平靜的抒情、細(xì)致的筆觸與平和的神情。

整個(gè)園林環(huán)境幽靜疏朗，舒展著一種人文氣質(zhì)，體現(xiàn)高尚的學(xué)院式生活品格。華潤(rùn)置地橡樹灣社區(qū)，會(huì)為居住者提供陶冶道德情操的生活環(huán)境和生活場(chǎng)景。社區(qū)入口的圖書館，正是社區(qū)最好的精神標(biāo)桿，在這里的每一個(gè)人都是熱愛學(xué)習(xí)的人，小學(xué)里的孩子們，更是對(duì)知識(shí)充滿的向往與追求。健康是華潤(rùn)置地橡樹灣對(duì)每一位居住者的禮物，綠樹造就的原生態(tài)生活環(huán)境，默默的關(guān)懷著每個(gè)人的生活。社區(qū)的慢跑道，晚上對(duì)社區(qū)開放的小學(xué)體育場(chǎng)館，都是居住者與健康生活最好的交流方式。

華潤(rùn)置地橡樹灣建設(shè)充分尊重業(yè)主的意見和建議，展示社區(qū)民主、和諧的學(xué)院生活氛圍。全部居住者主動(dòng)參與社區(qū)大家庭的建設(shè)，比如對(duì)公共環(huán)境的美化和維護(hù)，積極參加社區(qū)節(jié)慶和活動(dòng)。華潤(rùn)置地橡樹灣不定期舉辦家庭親子活動(dòng)，比如親子運(yùn)動(dòng)會(huì)、家庭手工比賽等，增進(jìn)家庭成員之間的感情，建立家庭的親情秩序感，同時(shí)也增加了家庭與家庭之家的相互交流。

所獲榮譽(yù)

2020年7月6日，被武漢市綠化委員會(huì)命名為“2019年武漢市園林式小區(qū)”。[1]