裝修檢測（裝修檢測）

目的

裝修

但很多時候樓宇結(jié)構(gòu)與周邊環(huán)境都是沒有問題的，但因裝修質(zhì)量出現(xiàn)的居住問題卻越來越明顯，所以這類技術(shù)存在一定的市場需求。但在國內(nèi)擁有這類權(quán)威和經(jīng)驗豐富的第三方機構(gòu)選擇較少。像SGS這類大型機構(gòu)，消費者通常會誤以為價格很貴。其實此類費用也并不高，與其效果相比屬于值得投入，許多企業(yè)機構(gòu)與個人機構(gòu)均可以承擔(dān)。因此業(yè)界預(yù)測“第三方裝修檢測”在未來數(shù)年的發(fā)展將會非?？?，并趨向成熟與市場化。

內(nèi)容

常見 的裝修檢測過程包括兩個階段：

l 對裝修方案進行復(fù)核：裝修方案是否危害主體結(jié)構(gòu)安全，是否滿足相關(guān)裝飾裝修設(shè)計標準等。

l 對裝修材料進行檢驗：進場裝修材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等是否符合設(shè)計方案或和合同約定，復(fù)驗裝修材料的有害物質(zhì)含量是否滿足相關(guān)標準規(guī)范的限量要求。

l 對裝修施工工藝進行監(jiān)督：施工過程是否滿足設(shè)計要求，隱蔽工程的隱蔽前質(zhì)量驗收。

l 對水電安裝、衛(wèi)浴設(shè)施位置等進行檢驗，確保使用安全及功能滿足。

l 對套內(nèi)裝修質(zhì)量進行檢驗，復(fù)核其是否符合相關(guān)標準規(guī)范的要求，是否符合設(shè)計或者合同的要求。

l 對室內(nèi)環(huán)境進行檢測，環(huán)境污染物濃度是否滿足國家標準的限量要求。

除了最常見的兩個階段，其實許多“裝修檢測”項目已經(jīng)衍生到從裝修策劃開始到結(jié)束后三個月的整個過程，這也稱為“全程監(jiān)督檢驗”。

從裝修策劃開始，檢驗裝修隊伍的相關(guān)資質(zhì)，檢驗擬采購的所有材料是否符合環(huán)保和產(chǎn)品法規(guī)要求。在經(jīng)過第一、第二階段的正式檢驗后，保持對檢驗結(jié)果的跟蹤檢驗。在裝修完畢3個月進行繼續(xù)檢驗，檢測裝修質(zhì)量、市內(nèi)環(huán)境、設(shè)計缺陷、使用功能等幾個方面，與當(dāng)初裝修策劃的性能是否相符。以便在保質(zhì)期內(nèi)妥善處理，以絕后患。

指引

根據(jù)相關(guān)知識、材料、標準和經(jīng)驗自行進行驗收檢測。一般自行類檢測應(yīng)該貫穿整個裝修過程，從裝修隊的資質(zhì)審核到材料的選購，乃至整個驗收期的跟進。自行檢測對自身的經(jīng)驗與知識要求較高，需要投入較多的時間與精力。而且由于自行檢測一般只能通過審核文件、目測、嗅測、觸測、對比等方式進行，因此結(jié)果可靠性比較低。

隨著全裝修住宅的日益拓展，其室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制越來越引起社會各界的廣泛關(guān)注，作為裝修監(jiān)理人員對預(yù)防和控制民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染，保障公眾健康，維護公共利益（即對全裝修帶來室內(nèi)環(huán)境污染的各種有害的控制）具有不可推卸的責(zé)任和義務(wù)。一、全裝修住宅室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的檢測要控制好室內(nèi)環(huán)境，把對室內(nèi)環(huán)境污染的有害物質(zhì)控制在有關(guān)規(guī)范以內(nèi)，以滿足人民生活的正常需要，作為專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)對室內(nèi)環(huán)境污染有害物質(zhì)的物理化學(xué)性質(zhì)、取樣、檢測方法、結(jié)果判定和處理程序有所了解。

1、室內(nèi)污染物質(zhì)的種類及物理化學(xué)性質(zhì)在常溫下從建筑材料和裝飾材料中釋放出來的有害物質(zhì)主要有氡、甲醛、氨、苯及總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）。在民用建筑工程室內(nèi)，氡的污染濃度限量為≤200Bq/m3；甲醛污染濃度限量為≤0.08mg/m3；氨的污染濃度限量為≤0.2mg/m3；苯的污染濃度限量為≤0.09mg/m3；總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）污染濃度限量為≤0.5mg/m3。

2、取樣方法

（1）取樣前注意事項全裝修住宅工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收，應(yīng)在工程竣工至少7日后或在工程交付使用前進行；環(huán)境污染物濃度現(xiàn)場檢測點應(yīng)距內(nèi)墻面不小于0.5米、距樓地面高度0.8-1.5米。檢測點應(yīng)均勻分布，避免通風(fēng)和通風(fēng)口；首先以樣板房進行檢測，在檢測合格的情況下，抽查同批全裝修住宅（套）數(shù)量的2.5%；室內(nèi)環(huán)境中游離甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機物（TVOC）濃度檢測時，對采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測應(yīng)在對外門窗關(guān)閉一小時后進行；室內(nèi)環(huán)境中氨濃度檢測時，對采用集中空調(diào)的全裝修住宅工程，應(yīng)在空調(diào)正常運轉(zhuǎn)的條件下進行；對采用自然通風(fēng)的民用全裝修住宅工程，應(yīng)在房間的對外門窗關(guān)閉24小時后進行；布點應(yīng)考慮現(xiàn)場的平面布局和立體布局，高層建筑物的立體布點應(yīng)有上、中、下三個監(jiān)測平面，并分別在三個平面上布點；確定采樣時可用交叉點、斜線布點或梅花樣布點的方法；全裝修住宅檢驗時應(yīng)當(dāng)覆蓋受檢住宅不同功能的自然間（如臥室、起居室、衛(wèi)生間、儲藏等）；采樣時應(yīng)準確記錄采樣現(xiàn)場的溫度和大氣壓。

（2）取樣數(shù)量全裝修住宅工程驗收時，應(yīng)抽檢有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，抽檢數(shù)量不得少于5%，并不得少于3間；房間總數(shù)少于3間時，應(yīng)全數(shù)檢；凡進行了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測且檢測結(jié)果合格的抽檢數(shù)量減半，并不得少于3間。當(dāng)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測結(jié)果不符合規(guī)定時，應(yīng)查找原因并采取措施進行處理，并可進行再次檢測。再次檢測時，抽檢數(shù)量應(yīng)增加一倍。

本標準規(guī)定了室內(nèi)裝飾裝修用人造板及其制品（包括地板、墻板等）中甲醛釋放量的指標值、試驗方法和檢驗規(guī)則。本標準適用于釋放甲醛的室內(nèi)裝飾裝修用各類人造板及其制品。

本標準由國家環(huán)境保護總局和衛(wèi)生部負責(zé)解釋。

1 范圍

本標準規(guī)定了室內(nèi)空氣質(zhì)量參數(shù)及檢驗方法。

本標準適用于住宅和辦公建筑物，其它室內(nèi)環(huán)境可參照本標準執(zhí)行。

2 規(guī)范性引用文件

下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改（不包括勘誤內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標準，然而，鼓勵根據(jù)本標準達成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標準。

GB/T 9801　空氣質(zhì)量　一氧化碳的測定　非分散紅外法

GB/T 11737　居住區(qū)大氣中苯、甲苯和二甲苯衛(wèi)生檢驗標準方法　氣相色譜法

GB/T 12372　居住區(qū)大氣中二氧化氮檢驗標準方法　改進的Saltzman法

國家頒布的《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定：

7.5.3 住宅室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合表7.5.3的規(guī)定。

表7.5.3住宅室內(nèi)空氣污染物限值

污染物名稱 活度、濃度限值

氡 ≤200(Bq/m3)

游離甲醛≤0.08(mg/m3)

苯 ≤0.09(mg/m3)

氨 ≤0.2(mg/m3)

TVOC ≤0.5（mg/m3）

相關(guān)參考資料

裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量檢測

民用建筑套內(nèi)裝飾質(zhì)量檢驗

民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測

IEQ認證

在入住之前，最好使用進行最后保護。常見的有活性炭去除法，活性炭具有孔隙多的特點，對甲醛等有害物質(zhì)具有很強的吸附和分解作用，活性炭的顆粒越小吸附效果越好，椰維炭是一種新型的活性炭，其顆粒較小吸附效果好。植物去除法的和化學(xué)去除法的優(yōu)點而摒棄了它們的不足，首先較化學(xué)去除甲醛法植物安全無二次污染，比之化學(xué)去除法，由于它是植物提取的，所以效果比較好。伴隨著人們生活水平的提高和環(huán)境概念的加強，這樣的純草本方法去除裝修污染將越來越深入民心。它主要采用從意大利黑楊、山刺槐、粉花苦楝等植物中精煉萃取其有效成份倍半萜多酯類、醇類化合物凈化空氣、去除裝修污染及產(chǎn)生負離子的功能材料精制而成。