海上皇宮是指在南澳東山灣下的一棟神秘的海上別墅,面積多達(dá)數(shù)千平方米,耗資接近億元。這個地方不對外開放,只在節(jié)假日進(jìn)行一些私人聚會,外界俗稱“海上皇宮”。“海上皇宮”存在已達(dá)五六年之久,卻一直沒有取得海域使用權(quán),事實(shí)上是一棟“海上違建”。經(jīng)過5年的拉鋸,終于在2010年5月開始拆除,但是“海上皇宮”獲得龍崗區(qū)農(nóng)林漁業(yè)局頒發(fā)的養(yǎng)殖登記證和休閑垂釣證,以“垂釣”之名再次亮相,第一次強(qiáng)拆半途而廢。2011年4月8日,深圳市有關(guān)部門對“海上皇宮”進(jìn)行了第二次拆除。

中文名

海上皇宮

外文名

Palace Over Sea

建筑用途

旅游景點(diǎn)

建筑面積

7000平方米

地點(diǎn)

深圳市南澳東山灣海域

所屬國家

中國

所屬市

廣東省深圳市

著名景點(diǎn)

跑馬場

氣候類型

亞熱帶季風(fēng)氣候

占地面積

約 7000 m2

地理位置

深圳南澳東山灣海域

基本簡介

這座坐落于深圳市南澳東山灣海域、漂浮在海面上的別墅,耗資接近億元,整個建筑約有7000平方米,有花園、游泳池、跑馬場,還有豪華游艇,主人臥室里鋪有真正的北極熊皮毛,被外界俗稱為“海上皇宮”。

海上皇宮

2003年興建,2005年被政府相關(guān)部門認(rèn)定為違法建筑,但一直屹立不倒,照常運(yùn)轉(zhuǎn)。經(jīng)過媒體報(bào)道后,“海上皇宮”事件引發(fā)廣泛關(guān)注。2010年1月,廣東省海洋與漁業(yè)局成立調(diào)查組對案件進(jìn)行了全面調(diào)查,認(rèn)定“海上皇宮”構(gòu)筑物非法占用海域事實(shí)清楚,證據(jù)確鑿。2010年5月13日開始拆除。

成長歷程

“成長”第一階段:初具雛形

最先只是有一定規(guī)模的漁排,2003年至2005年,主要用于養(yǎng)殖,2005年開始改變功能屬性,進(jìn)行擴(kuò)建。2005年8月,它在東山漁港養(yǎng)殖區(qū)海域建設(shè),面積達(dá)1500平方米,由深圳時(shí)尚地產(chǎn)股份有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施,供公司員工及公司客戶娛樂使用,未辦理海域使用權(quán)證。由此,“海上皇宮”初具雛形。

“成長”第二階段:移交擴(kuò)建

海上皇宮

2007年7月,時(shí)尚地產(chǎn)公司將“海上皇宮”的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)給其關(guān)聯(lián)公司深圳市海上精英娛樂有限公司(下稱海上精英公司,法定代表人郭箐麗),海上精英公司于2007年中國杯帆船賽期間私自在其它海域搭建了一處海上平臺供帆船賽使用,比賽結(jié)束后,將該平臺與原海上建筑物接合到一起。同時(shí)開始建造跑馬場、游泳池、漁排。郭奎章說:我當(dāng)時(shí)第一時(shí)間交了罰款。如果確定是不合法的,開始修建時(shí)就會被阻止,沒有法律明確規(guī)定不合法,也沒有規(guī)定其合法。自始至終,“海上皇宮”沒有遭到強(qiáng)制執(zhí)法行為。

“成長”第三階段:形成規(guī)模

2007年底,“海上皇宮”遭遇臺風(fēng)打擊,受嚴(yán)重?fù)p毀。2008年初,向東朝岸邊移了幾十米并加以修繕,在朝海方向又修建了一個近千平方米的漁排,被郭奎章稱為“防波”,基本形成今日之七八千平方米的規(guī)模。

“成長”第四階段:急盼身份

“海上皇宮”漸漸成為高端旅游業(yè)的一個“象征”,墻內(nèi)開花墻外香,天津、海南等很多城市的領(lǐng)導(dǎo)都上“海上皇宮”考察過,希望將這種休閑模式復(fù)制過去,有的還把圖紙拷走了,國外的旅游雜志也對此進(jìn)行了專門報(bào)道。但因“海上皇宮”的性質(zhì)界定不明,與漁民村合作的方式來建設(shè)終歸是“身份”不正,2008年國家海域使用法出臺后,郭奎章他們就積極申報(bào)海域使用權(quán),但是由于種種原因至今還沒有拿到。

事件歷程

2010年5月13日,龍崗區(qū)人民法院裁定“海上皇宮”非法使用海域,嚴(yán)令其分拆到指定海域。隨后,“海上皇宮”進(jìn)行了自我拆解。

2010年12月26日,龍崗區(qū)農(nóng)林漁業(yè)局(海洋局)為整改后的“海上皇宮”頒發(fā)了養(yǎng)殖登記證。

2011年3月1日,“海上皇宮”所有人郭奎章稱自愿捐出“海上皇宮”,并打算于2011年五一節(jié)對外開放。

2011年3月2日,深圳市海洋局和龍崗區(qū)政府宣布“海上皇宮”屬于非法占用海域,責(zé)令龍崗區(qū)農(nóng)林漁業(yè)局(海洋局)收回擅自發(fā)放給“海上皇宮”方面的養(yǎng)殖登記證。

2011年3月28日,“海上皇宮”方面向龍崗區(qū)人民法院遞交訴訟書,狀告龍崗區(qū)農(nóng)林漁業(yè)局行政違法,并索賠100萬元。

2011年4月8日,龍崗區(qū)農(nóng)林漁業(yè)局(海洋局)出動100多人,開始對“海上皇宮”進(jìn)行徹底拆除。

2011年4月13日,龍崗區(qū)法院表示依法受理“海上皇宮”于3月28日提出的訴訟請求。同日,“海上皇宮”方面再次向龍崗區(qū)人民法院遞交了一份訴訟書,狀告龍崗區(qū)海洋局行政違法。

2011年4月19日,龍崗區(qū)公布新的區(qū)級黨政機(jī)構(gòu)改革結(jié)果,龍崗區(qū)農(nóng)林漁業(yè)局(海洋局)被裁撤。

2011年4月20日,龍崗區(qū)法院決定依法受理“海上皇宮”方面提起的訴訟請求,并向“海上皇宮”方面同時(shí)下達(dá)了兩份《開庭通知書》,庭審將于5月下旬開始。

主要功能

可以根據(jù)需要在海上漂浮對當(dāng)?shù)貪O民而言,那里儼然成了一處“旅游景點(diǎn)”。然而,和一般的旅游景點(diǎn)不同的是,“海上皇宮”雖然名聲在外,登上它卻并非易事。

門前的雕塑

記者決定租下一艘快艇到其附近先轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),開快艇的是當(dāng)?shù)貪O民發(fā)仔(化名)。在東山灣的一角,一座東南亞風(fēng)格的豪華“宮殿”逐漸映入眼簾:像是一片柵欄圍起來的場地,細(xì)細(xì)看去,原來里邊竟然養(yǎng)著幾匹馬,再轉(zhuǎn)過去則是另一番天地:一棟歐式別墅,前邊綠樹相映、雕花精美,門前有兩頭石雕大象,而就在不遠(yuǎn)處還有一個幾十平方米的游泳池……順著發(fā)仔的指引,記者才發(fā)現(xiàn),原來這座碩大的建筑竟然被無數(shù)根繩索固定在岸邊的巖石上。這棟別墅分明建在海上,而且可以根據(jù)需要在海上漂浮。在發(fā)仔眼里,“海上皇宮”厲害的還不止這些,還有拼接和組裝功能也很強(qiáng)大,“海上皇宮”事實(shí)上是由幾塊組成的。但當(dāng)記者要求“登陸”一探究竟時(shí),發(fā)仔卻馬上面露難色,“那是私人會所,不是一般人能進(jìn)去的?!彼f,只有在周末或者節(jié)假日,這里才會熱鬧起來。除了模特表演,有時(shí)候這里還有時(shí)裝秀,有時(shí)候還會燃放煙花。

照片曝光

“海上皇宮”全景

主人和很多公眾人物有合影盡管不得入內(nèi),但有關(guān)媒體卻意外地在網(wǎng)上找到了大量“海上皇宮”的照片。不少網(wǎng)友還貼出了大量“海上皇宮”的內(nèi)部照片:往里面走。主人臥室里鋪著北極熊皮毛地毯,書架前排擺放著在各種公私場合的合影,仔細(xì)看這些圖片,竟有不少熟悉的公眾人物:洪金寶、王石、楊瀾、陳魯豫、竇文濤……房間落地玻璃窗外,木制的露臺伸出去便是大海。就連在谷歌地圖上,都可以清楚地搜尋到這座“海上皇宮”的準(zhǔn)確位置。

海上皇宮

一位當(dāng)?shù)貪O民稱:“以前聽說價(jià)值三千萬,現(xiàn)在,據(jù)說要接近上億才能下來!”還有漁民稱,“海上皇宮”每年的維護(hù)費(fèi)用就不是一筆小數(shù),“來一次臺風(fēng),吹爛很多東西,修復(fù)至少幾十萬?!钡褪沁@樣一座造價(jià)和維護(hù)均不菲的“海上皇宮”,網(wǎng)友在驚嘆于其奢華的同時(shí),也發(fā)出疑問:“為什么私人能隨隨便便的在海上建房子?”“有沒有合法手續(xù)?”

建筑風(fēng)格

海上皇宮

“海上皇宮”雖然浮在海面上,但非常穩(wěn)固,潮漲它也漲,潮落它也落,走在上面全然不覺晃動。據(jù)曾參與修繕的工人老張透露,“海上皇宮”是從2003年開始陸續(xù)建起來的,由四塊巨大的漁排組成,約有3000多平方米。別墅周邊的纜繩都是進(jìn)口的,每根纜繩中部有1000公斤重的鐵錨,整個別墅由39個鐵錨固定。為了保證別墅能漂浮在水面上,其底部由3000多個泡沫墊子托起。據(jù)估算,僅墊子一項(xiàng)就要花費(fèi)120多萬元。據(jù)其主人介紹,他在上面投入了近億元。

東南亞的雅致園林,大門口矗著一座大象雕塑,一層中間挑高大廳里擺著歐式沙發(fā),迎面放著兩具武士的戰(zhàn)刀和盔甲,背面墻上掛有一件蒙古王爺?shù)耐跖郏涣硪粋?cè),是一些道教主題的壁掛,和中國傳統(tǒng)的飾品。往內(nèi)里走,可通往主人邀約朋友聚會狂歡的酒吧,在露臺一側(cè),面朝大海。天花板上掛著逼真的鹿頭,吧臺、座椅、樂器、骰子,陳設(shè)仿佛老西部片里的場景。

“海上皇宮”是座漂浮在海上的別墅,自然少不了庭院深深,東南亞式的雅致園林掩映下,4個籃球場大小的庭院里擺放著臺球桌,供人娛樂。

海上皇宮

與門口的大象雕塑擦肩而過,剛望見正廳里的歐式沙發(fā),兩具武士盔甲就迎面而來,據(jù)說是前朝文物。墻上掛著油畫和一件蒙古王爺?shù)耐跖郏唤锹鋽[放著酒柜,瓊漿玉露豐藏其中。正廳之后是酒吧,在露臺一側(cè),面朝大海,吧臺上方高掛鹿頭。兩側(cè)臥房按田園風(fēng)格打造,櫥柜精巧考究,床單上滾滿了素凈的小碎花,深色地板更彰顯品位。主臥里是一張“北極熊皮毛地毯”,書架前的一排合影令人稱嘆,郭奎章往來無白丁,與洪金寶、王石、楊瀾、陳魯豫、竇文濤等一眾名人都有交集。

繼續(xù)深入,妙處愈多。穿過以上,是架著5米長木橋的池塘,池壁上豎著東南亞風(fēng)情的雕像,陽光灑下來仿佛眨眼到了芭提雅;下橋不過三五步,又是純西式游泳池,約有10米×15米大小,過濾水系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)不停。

泳池過后還有涼亭,一方茶幾,幾張沙發(fā),可品茗觀海。涼亭后,更有2個籃球場大小的馬場。

就連在谷歌(Google)地圖上,都可以清楚地搜尋到這座“海上皇宮”的準(zhǔn)確位置。在衛(wèi)星圖上,可以看到不少海上餐廳在靠近岸邊的地方連成一片,而“海上皇宮”就陳列在這些海上餐廳的一側(cè)。能清晰地看見建筑物的結(jié)構(gòu),其規(guī)模甚至比例尺縮小到了1千米仍可以分辨出來。

建筑用途

到訪者對隨處可見的孔雀記憶猶新,“滿院子地跑,聽說一般是圈起來養(yǎng),每天限時(shí)放出來散步?!睋?jù)稱,“海上皇宮”里總共有6只孔雀,供主客賞玩。豪宅自然少不了保鏢,或許狗比人更值得信任———別墅前常年有2條大狗環(huán)伺,一條是不怒自威、沉默寡言的藏獒;一條是警惕性極高、見到生人狂吠不已的杜賓。

還有的時(shí)候是一些名人,除了模特表演,有時(shí)候這里還有時(shí)裝秀,甚至還有時(shí)候會燃放煙花。漆黑的夜晚,漆黑的海面,彩色的煙花一飛沖天,讓所有周圍的漁民不能不印象深刻。有時(shí)候還有人上去拍電影,就在前不久的一個周末,就有一個攝制組來拍過,聽說一次要五六十萬。

富人除了賞玩,總免不了還要嘗鮮,提到新鮮,誰的吃食能比上“皇宮”主人?別墅一側(cè)搭建了多條魚排,就地養(yǎng)殖起了鮑魚、龍蝦、石斑等,來了朋友,撈上幾條嘗嘗大亞灣清澈水質(zhì)出產(chǎn)的美味。從客廳中別墅主人與客人的合影中判斷,至少楊瀾、竇文濤、魯豫等主持界大腕嘗過海上別墅的鮮。

違法用海

廣東省海洋與漁業(yè)管理局網(wǎng)站上的一則有關(guān)“深圳市龍崗區(qū)東山海上構(gòu)筑物行政處罰聽證會”的信息顯示:“位于龍崗區(qū)南澳東山淺海養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)的海上構(gòu)筑物(被外界稱為“海上皇宮”)未辦理海域使用權(quán)證,屬于違法用海。且同時(shí)顯示,深圳市龍崗區(qū)海洋局已經(jīng)于2008年1月批準(zhǔn)立案調(diào)查,查實(shí)“海上皇宮”非法占用海域面積達(dá)1.58公頃?!耙罁?jù)《中華人民共和國海域使用管理法》及相關(guān)法律法規(guī),深圳市龍崗區(qū)海洋局對“海上皇宮”的主管單位處以71.1萬元行政處罰并責(zé)令其限期恢復(fù)海域原狀?!?/p>

針對這座“海上皇宮”,網(wǎng)友在紛紛驚嘆于其奢華的同時(shí),也有不少人發(fā)出疑問:“為什么私人能隨隨便便在海上建房子?”“有沒有合法手續(xù)?”記者就此致電深圳市龍崗區(qū)漁政漁監(jiān)大隊(duì),其負(fù)責(zé)人表示,“海上皇宮”存在違法用海行為,該大隊(duì)已依法向龍崗區(qū)法院提起訴訟,要求其限期恢復(fù)海域原狀。該負(fù)責(zé)人還表示,關(guān)于“海上皇宮”,以前廣東省確實(shí)有過指示,允許該項(xiàng)目作為現(xiàn)代化休閑漁業(yè)來發(fā)展。但是后來,“海上皇宮”無論是從建設(shè)還是定位,都與“現(xiàn)代化休閑漁業(yè)”的目標(biāo)背道而馳,脫離了政府部門的監(jiān)管,“所以我們依法做出了處罰,提起了訴訟?!?/p>

跟蹤督辦

執(zhí)法第一階段:責(zé)令停止

2005年8月30日,中國海監(jiān)廣東省總隊(duì)深圳支隊(duì)龍崗大隊(duì)在對東山漁港進(jìn)行檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)該在建項(xiàng)目,并于2005年9月1日和2005年10月21日兩次向深圳時(shí)尚地產(chǎn)股份有限公司發(fā)出《責(zé)令停止海洋違法行為通知書》,該公司并未停止其建設(shè)行為。同期,龍崗區(qū)海洋局對“海上皇宮”的行為進(jìn)行立案調(diào)查。后由于執(zhí)法力量有限,于2005年年底移交深圳市海洋局。

執(zhí)法第二階段:罰款兩萬

深圳支隊(duì)受深圳市海洋局委托隨后展開全面調(diào)查,2007年1月5日,深圳市海洋局對時(shí)尚地產(chǎn)公司作出“退還非法占用的海域,恢復(fù)海域原狀,并處罰人民幣20250元”的行政處罰,該公司繳納罰款后并未退還所占用的海域。2007年11月6日,深圳市福田區(qū)人民法院審查后認(rèn)為,該申請應(yīng)由深圳市海洋局提出,深圳支隊(duì)作為受委托單位無權(quán)提出強(qiáng)制執(zhí)行申請,且執(zhí)行對象涉及不動產(chǎn),應(yīng)由不動產(chǎn)所在地法院管轄。又因2007年10月是強(qiáng)制執(zhí)行申請的最后期限,該案件最終沒有執(zhí)行。

執(zhí)法第三階段:曾經(jīng)查封

2008年1月22日,中國海監(jiān)廣東省總隊(duì)龍崗大隊(duì)發(fā)現(xiàn)海上皇宮正在進(jìn)行改建、擴(kuò)建,立即進(jìn)行制止,并立案調(diào)查。1月23日,發(fā)出責(zé)令停止違法行為通知書。直到2008年9月28日龍崗大火前,對該涉嫌違法用海行為還停留在補(bǔ)充證據(jù)材料階段?!?·28”龍崗大火后,龍崗區(qū)對“海上皇宮”進(jìn)行查封。三個月后,雖然“查封”命令沒有撤消,但“海上皇宮”自動解封了。

執(zhí)法第四階段:有待執(zhí)行

2008年10月14日,龍崗區(qū)海洋局發(fā)出《行政處罰聽證告知書》。2009年1月13日,龍崗區(qū)海洋局依法舉行了案件聽證會后,決定維持行政處罰決定。2月13日,送達(dá)《行政處罰決定書》,作出“退還非法占用的海域,恢復(fù)海域原狀,并處非法占用海域1.28公頃應(yīng)繳納的海域使用金的七倍的罰款,即人民幣497700元的罰款”的處罰決定。

2009年2月24日,海上精英公司向廣東省海洋與漁業(yè)局提交《關(guān)于申辦海上活動中心(公益試點(diǎn))項(xiàng)目海域使用許可證的申請》。2月25日,時(shí)任廣東省海洋與漁業(yè)局局長李珠江在該《申請》上落款和批字,主要內(nèi)容為:“此事可按‘先行先試’的原則探索管理?!?/p>

2009年3月9日,由于海上精英公司未按時(shí)交納罰款,龍崗區(qū)海洋局發(fā)出《罰款催繳通知書》。3月19日,廣東省海洋局和省海監(jiān)總隊(duì)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)組成的調(diào)查組至“海上皇宮”調(diào)研,聽取了案情匯報(bào),并與郭進(jìn)行了座談,調(diào)研結(jié)束后,龍崗大隊(duì)根據(jù)調(diào)查組的意見,重新整理了一份關(guān)于該案的詳細(xì)資料,并交由調(diào)查組帶回總隊(duì)。

2009年11月3日,由于逾期不履行行政處罰決定,龍崗區(qū)海洋局向龍崗區(qū)人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。2009年11月5日,龍崗區(qū)人民法院受理了申請,并決定立案審理,20日,龍崗區(qū)人民法院發(fā)出《行政處罰決定書》,裁定依法準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行。

本月上旬,龍崗法院向當(dāng)事人送達(dá)了《裁決通知》并派出執(zhí)行庭執(zhí)法人員登上“海上皇宮”傳達(dá)意見,對周邊環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行勘察、評估,目前,法院正在探討強(qiáng)制執(zhí)行具體措施。

處理結(jié)果

備受關(guān)注的深圳“海上皇宮”事件終于塵埃落定:2010年5月13日上午,龍崗法院啟動拆解執(zhí)行工作,由深圳市海上精英娛樂有限公司(以下簡稱“海上精英公司”)自行安排近40多人的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行拆除。這座耗資近億、存在六年的奢華海面建筑,因非法占用海域,最終還是迎來了被拆解的結(jié)果。

據(jù)悉,這是深圳首例國家作為海域所有權(quán)和使用權(quán)的主體請求排除妨害、恢復(fù)原狀的新類型的海上物權(quán)糾紛執(zhí)行案件。龍崗法院解釋,由于此類海上執(zhí)行并無前例可循,綜合考慮各種因素,爆破拆毀、整體拖離拆遷等方案均有可能造成次生災(zāi)害,形成安全隱患。為實(shí)現(xiàn)排除妨害,恢復(fù)原狀的執(zhí)行目的,在專案組結(jié)合現(xiàn)場分析的基礎(chǔ)上,今年3月初以來,龍崗法院先后征求各方意見,經(jīng)過反復(fù)論證,決定對“海上皇宮”采取拆解方式,對海洋環(huán)境影響最小,不會造成新的污染;執(zhí)法成本低,執(zhí)行安全性高。

考慮到拆解作業(yè)的技術(shù)專業(yè)性、安全性和對構(gòu)筑物的熟悉了解程度,專案組及龍崗區(qū)相關(guān)職能部門多方做工作,最終說服由被執(zhí)行人自行組織力量拆解,龍崗法院和相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督、安全保障工作。5月6日,申請執(zhí)行人向法院提交了經(jīng)其核準(zhǔn)同意的被執(zhí)行人提出的“海上皇宮”構(gòu)筑物拆解實(shí)施方案,同時(shí),被執(zhí)行人承諾負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。龍崗區(qū)法院審核批準(zhǔn)后決定啟動退還被非法占用海域、恢復(fù)海域原狀的執(zhí)行工作。5月13日上午10時(shí)許,在龍崗區(qū)南澳街道東山灣海域內(nèi),龍崗法院啟動拆解執(zhí)行工作。隨著現(xiàn)場總指揮一聲令下,海上精英公司自行安排近40多人的專業(yè)隊(duì)伍開始對“海上皇宮”進(jìn)行起錨工作,同時(shí)拆除上蓋房屋建筑。預(yù)計(jì)整個執(zhí)行時(shí)間為15天左右。

中國海監(jiān)廣東省總隊(duì)龍崗大隊(duì)和龍崗公安分局將南澳街道東山碼頭封鎖,除執(zhí)法人員以外,禁止任何人進(jìn)出。“海上皇宮”附近也設(shè)置了封鎖線。動用了十余艘船只進(jìn)行拆卸工作,還派遣5艘快艇來回巡視,禁止任何漁船靠近。為方便船只物資運(yùn)行,執(zhí)法人員首先強(qiáng)拆的是“海上皇宮”的跑馬場。跑馬場由眾多漂浮箱子連接在一起,工作人員首先將連接箱子的鋼管、繩鋸斷,將箱子分別用船只拖走。參與拆解的工作人員說,“海上皇宮”是靠很多鋼管、繩索、錨、漂浮箱子等物品固定漂浮在海面上,初步的方案是將跑馬場、大廳、園林等分開,再將固定的鋼管、繩索等鋸斷,用船將他們分別拆移。

追蹤“海上皇宮”可能異地重建,據(jù)悉,“海上皇宮”里面的貴重物品都已經(jīng)被運(yùn)走,但具體去向則不清楚。據(jù)知情人士稱,郭奎章對海上建筑很感興趣,他很可能將在其它合適的海域繼續(xù)嘗試,這些物品被保留在一處倉庫,隨時(shí)會拿出來使用。而組成“海上皇宮”的箱子鋼索,則會被用于異地重建。

2010年5月13日的拆解工作吸引了眾多附近居民圍觀,大家紛紛表示惋惜。居民們稱,拆除行動對社會資源是種很大浪費(fèi),畢竟已經(jīng)耗資上億元修建,根據(jù)相關(guān)法律,政府可以將其沒收,當(dāng)作一個向社會開放、供公眾休閑娛樂的景點(diǎn)。

而郭奎章此前曾多次聯(lián)系南都記者,稱政府的決定是錯誤的,拆除行為是浪費(fèi)資源,他愿意將“海上皇宮”捐贈出來,供整個社會人士娛樂之用,作為新型海洋旅游業(yè)發(fā)展模式的一個探索。

2010年5月13日,記者致電郭奎章,他聲音低沉,稱正在外地出差,并不知道昨日是拆解之日。對于他為何轉(zhuǎn)變態(tài)度,派人配合法院的執(zhí)行行動,郭奎章表示不方便透露。而“海上皇宮”所屬的時(shí)尚集團(tuán)稱,公司堅(jiān)決擁護(hù)支持政府的決定,盡全力配合法院依法依規(guī)執(zhí)行強(qiáng)拆判決。

首次拆除

經(jīng)過5年多的拉鋸,深圳“著名”違法建筑“海上皇宮”終于在2010年5月13日開始拆除。一幢數(shù)千平方米的違法建筑能夠堂而皇之“挺立”五年之久,不得不讓人慨嘆資本意志的強(qiáng)橫和執(zhí)法部門的“軟弱”。漂浮在深圳龍崗區(qū)南澳公共海域的“海上皇宮”堪稱牛氣沖天的違法建筑。作為一家房地產(chǎn)企業(yè)老板修建的私人會所,不僅動工以來始終沒有取得海域使用權(quán)證,甚至在當(dāng)?shù)睾1O(jiān)部門多次責(zé)令拆除、立案和申請強(qiáng)制執(zhí)行的情況下不斷擴(kuò)建。直到2010年1月份引發(fā)媒體“圍攻”之后,業(yè)主才勉強(qiáng)表態(tài)“同意拆”[1]。

監(jiān)管部門和地方政府在對待“海上皇宮”違建一事中的表現(xiàn)讓人遺憾。據(jù)了解,中國海監(jiān)廣東省總隊(duì)龍崗大隊(duì)最早介入“海上皇宮”調(diào)查,2005年兩次向其下發(fā)《責(zé)令停止海洋違法行為通知書》,遭到對方拒絕后,以“執(zhí)法力量有限”為由鳴金收兵,將案件移交深圳市海洋局,此后兩年一直沒有下文。違章建筑,還有一個管理主體是街道辦事處?!昂I匣蕦m”所在的街道辦稱,曾經(jīng)配合有關(guān)部門前去調(diào)查,但“街道辦沒有執(zhí)法權(quán)”。

工作人員正在執(zhí)行拆解工作

“海上皇宮”東山灣從2010年5月13日法院強(qiáng)制執(zhí)行拆解,到2010年8月已經(jīng)接近3個月。原來的“海上皇宮”已經(jīng)變了模樣。除主體部分還停留在原有的位置附近外,其他兩塊散落在其附近,較遠(yuǎn)的相距約400米,近者不過百米。其中,位于中間的是“海上皇宮”的主屋部分,經(jīng)過拆解后幾乎保存完好。位于西邊的一塊是游泳池與側(cè)屋,側(cè)屋的部分屋頂和墻體有被拆卸的痕跡。還有一塊位于東邊,則是原來的前門花園,上面的雕塑、涼亭和植物也依然完好。經(jīng)過區(qū)海洋局最終的勘察和確認(rèn),被非法占用的海域已實(shí)現(xiàn)排除妨害、恢復(fù)原狀的執(zhí)行目的。認(rèn)定“海上皇宮”一案的法院執(zhí)行工作順利執(zhí)結(jié)。

深圳有關(guān)部門解釋說,“由于此類海上執(zhí)行并無先例可循,綜合考慮防止海域污染、相鄰養(yǎng)殖戶的財(cái)產(chǎn)人身安全和海域淺限制了大型拖船進(jìn)入等綜合因素,爆破拆毀、整體拖離拆遷等方案均有可能造成次生災(zāi)害,形成安全隱患?!币虼耍白罱K說服由被執(zhí)行人自行組織力量拆解,龍崗法院和相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督、安全保障工作?!?/p>

由于“海上皇宮”地處的南澳東山灣海域?qū)儆陴B(yǎng)殖用海,目前該項(xiàng)目既不是養(yǎng)殖漁排、也不是休閑漁業(yè),不符合當(dāng)?shù)睾S蚴褂霉δ?,?dāng)事人必須通過功能改造后才能依照程序申請海域使用權(quán),并納入規(guī)范管理范圍。

據(jù)了解,接下來‘海上皇宮’將會按照當(dāng)?shù)睾S蚬δ苓M(jìn)行改造成海上垂釣漁排。[2]

獲準(zhǔn)重開

耗資近億元的深圳“海上皇宮”,雖因在未取得養(yǎng)殖資格的漁排上構(gòu)建違章建筑而被拆解成三部分,但目前已取得證件,獲準(zhǔn)經(jīng)營休閑漁業(yè),并于日前正式對外開放。

2011年月21日18時(shí)左右,記者租用漁船,來到距海岸較遠(yuǎn)的“海上皇宮”主體部分,看到一座歐式風(fēng)格的建筑漂浮在海面上,格外顯眼。“皇宮”內(nèi)除了廚房,還有兩三間房間已經(jīng)開燈,經(jīng)過拆解后主體部分幾乎保存完好,內(nèi)部奢華依舊,木地板和家具有打磨過的痕跡,周圍的林木設(shè)施都是新近修剪過。

21日下午,廣東省漁政總隊(duì)龍崗漁政大隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人證實(shí),經(jīng)深圳市海洋局、龍崗區(qū)海洋局批準(zhǔn),“海上皇宮”進(jìn)行相關(guān)改造符合經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)后,相關(guān)部門已經(jīng)對“海上皇宮”發(fā)放了兩個證件,允許其經(jīng)營休閑漁業(yè),但規(guī)定其場所不能用于私人集會,必須對外開放。

新華社“新華視點(diǎn)”欄目曾經(jīng)兩度報(bào)道的“海上皇宮”事件近日有了新消息:深圳市龍崗區(qū)農(nóng)林漁業(yè)局最近證實(shí),經(jīng)過拆解拖離后,目前“海上皇宮”已經(jīng)完成了處置,該建筑物申報(bào)并獲得了相關(guān)證件,可以合法地經(jīng)營休閑漁業(yè)。這意味著曾經(jīng)龐大奢華的違章建筑已經(jīng)順利轉(zhuǎn)正了。

再次強(qiáng)拆

這是“海上皇宮”第二次被拆除了。這座建于2003年的“海上娛樂項(xiàng)目”由于非法侵占海域修建豪華私人娛樂場所而被政府相關(guān)部門認(rèn)定為違法建筑。2010年5月,法院判決要求“海上皇宮”拆解,恢復(fù)海域原狀。但在今年2月,“海上皇宮”獲得龍崗區(qū)農(nóng)林漁業(yè)局頒發(fā)的養(yǎng)殖登記證和休閑垂釣證,以“垂釣”之名再次亮相。

2011年4月8日下午,深圳市龍崗區(qū)農(nóng)林漁業(yè)局(海洋局)當(dāng)天對位于深圳龍崗區(qū)南澳街道東山灣海域內(nèi)的違法建筑“海上皇宮”展開拆除行動。與海岸相距不遠(yuǎn)的“海上皇宮”已經(jīng)被拉上警戒線,巨大的沙發(fā)、壁柜、桌案和床架正在從“海上皇宮”撤出,被搬放到岸邊的倉庫內(nèi)。龍崗漁政部門有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說,由于體量巨大,拆除行動將持續(xù)一段時(shí)間,不會很快結(jié)束。

當(dāng)天,龍崗區(qū)農(nóng)林漁業(yè)局向外界通報(bào)表示,日前,龍崗區(qū)農(nóng)林漁業(yè)局已收回了深圳市海上精英娛樂有限公司法定代表人郭菁麗的“養(yǎng)殖登記證”,并責(zé)令該公司在規(guī)定期限內(nèi)將該海上構(gòu)筑物拖離深圳海域或自行拆除,恢復(fù)海域原狀,但該公司至今沒有履行。根據(jù)《中華人民共和國海域使用管理法》有關(guān)規(guī)定,決定依法強(qiáng)制拆除深圳市海上精英娛樂有限公司海上構(gòu)筑物。

考慮到該海上構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)復(fù)雜,涉及水上和水下作業(yè),技術(shù)難度高,拆除工作分兩步進(jìn)行,第一步拆除該構(gòu)筑物“中庭”平臺上面的房屋主體,第二步拆除清理其余的構(gòu)筑物。拆除工作將在盡量減少對周邊海域造成污染等次生災(zāi)害的情況下,安全有序地進(jìn)行,并及時(shí)向社會公布拆除進(jìn)展情況,歡迎新聞媒體和社會公眾進(jìn)行監(jiān)督。

現(xiàn)場目擊者說,拆除行動一度引起爭執(zhí)?!昂I匣蕦m”所靠碼頭附近的一家黃姓飯店老板說,拆除剛開始時(shí),“海上皇宮”的老板曾經(jīng)抵達(dá)現(xiàn)場,并和政府工作人員發(fā)生爭吵,“但是后來他沒有見到政府部門的負(fù)責(zé)人,就離開了?!?/p>

在拆除現(xiàn)場,有人也見到了深圳市海上精英娛樂有限公司媒體負(fù)責(zé)人陳勇,他正在安排該公司一些工作人員從“海上皇宮”上搬離。他說,該企業(yè)目前配合政府部門的拆除行動,但“企業(yè)將來對這些事情還是會有所回應(yīng)的”。

狀告政府

第一次開庭

記者從龍崗區(qū)政府獲悉,鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的海上皇宮狀告政府案今日(2011年6月21日)開庭。案件將被安排在一個僅能容納十余人的小法庭內(nèi)進(jìn)行。

據(jù)悉,“海上皇宮”于今年3月28日遞交第一份起訴書,狀告龍崗區(qū)農(nóng)林漁業(yè)局行政違法,并索賠100萬元。11天后的4月8日,龍崗區(qū)農(nóng)林漁業(yè)局(海洋局)開始強(qiáng)拆“海上皇宮”。4月13日,考慮到龍崗區(qū)農(nóng)林漁業(yè)局和龍崗區(qū)農(nóng)林漁業(yè)局(海洋局)雖是一套人馬,但是兩塊牌子,所以,“海上皇宮”方面向龍崗區(qū)人民法院遞交了狀告龍崗區(qū)農(nóng)林漁業(yè)局(海洋局)行政違法的起訴書。

4月20日,龍崗區(qū)人民法院決定受理訴訟申請,并向“海上皇宮”方面同時(shí)下達(dá)了兩份《開庭通知書》。按《開庭通知書》表述,這兩起案子將于5月24日開審,被告人分別為龍崗區(qū)農(nóng)林漁業(yè)局和龍崗區(qū)農(nóng)林漁業(yè)局(海洋局)。

但就在《開庭通知書》下達(dá)前一天,龍崗區(qū)公布了新的區(qū)級黨政機(jī)構(gòu)改革結(jié)果,按照《深圳市龍崗區(qū)黨政機(jī)構(gòu)改革方案》,龍崗區(qū)農(nóng)林漁業(yè)局(海洋局)被裁撤,人員被分流到城管部門和新成立的經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局。

第二次開庭

“海上皇宮”行政訴訟案4月24日在深圳市龍崗區(qū)人民法院第二次開庭。原告方深圳市海上娛樂精英有限公司當(dāng)庭提出索賠總額3000萬元的行政賠償請求。

原告方代理人、律師汪騰鋒說,由于一直沒能掌握拆除方具體拆除進(jìn)展和拆除內(nèi)容,因此未能計(jì)算出需索賠的金額?!霸?1日第一次庭審中,我們得知有關(guān)部門已基本停止了相關(guān)拆除行動,才計(jì)算出相應(yīng)的索賠額度,并提出索賠要求?!?/p>

由于被告方對原告的新訴求提出明確質(zhì)疑,審判長宣布休庭。幾分鐘后,審判長宣布:接納原告提出的新訴求一并審理?!敖?jīng)過合議,我們認(rèn)為,本案涉及的強(qiáng)拆行為是否違法與賠償存在內(nèi)在邏輯關(guān)系,行政違法是賠償?shù)那疤岷突A(chǔ)。同時(shí),原告提出賠償訴求自然負(fù)有舉證義務(wù),因此新訴求不會增加被告的舉證責(zé)任。”

被查人員

從2003年建造起,“海上皇宮”就沒有海域使用證,并且無證存在了8年。曾有媒體報(bào)道,2009年,時(shí)任廣東省海洋局局長李珠江曾給“海上皇宮”作出批示,要求龍崗海監(jiān)撤銷調(diào)查“海上皇宮”,同意“海上皇宮”先行先試。該說法后被相關(guān)部門否認(rèn)。

2013年4月26日,廣東省紀(jì)委有關(guān)負(fù)責(zé)人證實(shí),廣東省人大常委會副秘書長、省海洋與漁業(yè)局原局長李珠江因涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)問題,正在接受組織調(diào)查。

李珠江此次被調(diào)查,坊間猜測與當(dāng)年建在深圳海面的“海上皇宮”有關(guān)?!昂I匣蕦m”是一座豪華海上“浮島”,漂浮在深圳龍崗區(qū)南澳東山灣的海域上。