田廈翡翠明珠?位于未來珠三角的經(jīng)濟(jì)引擎核心——前海中心區(qū)輻射帶，根據(jù)《深圳市總體城市規(guī)劃（2007-2020）草案》，前海中心區(qū)是深圳提升國際化城市職能、實(shí)現(xiàn)深港合作、促進(jìn)珠三角城鎮(zhèn)群協(xié)調(diào)發(fā)展的戰(zhàn)略性走廊，將在深港政府合作之下打造成為珠三角的曼哈頓，到2020年，每平方公里產(chǎn)值超過100億。

中文名

田廈翡翠明珠

占地面積

29403平方米

動工時間

2008-03-01

竣工時間

2010-06-30

建筑面積

205074平方米

開發(fā)商

深圳市田廈實(shí)業(yè)股份有限公司

銷售許可證

深房許字(2010)南山009號

小區(qū)交通

南山法院站：226、233、234、324、331、382

建筑用途

住宅

綠化率

0.22%

開盤時間

2010-09-09

銷售狀態(tài)

已售完

總戶數(shù)

1376戶

容積率

5.65

產(chǎn)權(quán)年限

70年

行政區(qū)域

南山區(qū)

基本內(nèi)容

田廈翡翠明珠效果圖

據(jù)悉，目前前海中心管委會已經(jīng)成立，這意味著前海中心開發(fā)將由之前概念性的規(guī)劃、咨詢正式進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的開發(fā)階段，作為泛珠三角CBD的戰(zhàn)略地位以及珠三角經(jīng)濟(jì)發(fā)動機(jī)的作用也將日益凸顯。當(dāng)前海中心國際招標(biāo)工作正在進(jìn)行中，全球8家設(shè)計(jì)公司參與競標(biāo)，規(guī)劃結(jié)果將于6月出爐，前海中心，即將迎來令世界矚目的高速發(fā)展。而田廈翡翠明珠作為前海中心區(qū)輻射帶2010年唯一的都市綜合體，近享珠三角曼哈頓——前海中心國際化的發(fā)展前景，天賦而優(yōu)越。

價(jià)格信息

均價(jià)：30000

起價(jià)：30000

價(jià)格說明：均價(jià)30000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款，一次性付款

歷史價(jià)格：

價(jià)格時間最高價(jià)均價(jià)最低價(jià)
2011年07月06日--30000--
2011年07月06日--30000--
2011年07月06日--30000--

配套信息

田廈翡翠明珠實(shí)景圖

周邊商業(yè)：中國銀行、工商銀行、招商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、民生銀行

周邊公園：荔香公園

周邊醫(yī)院：南山區(qū)人民醫(yī)院、蛇口聯(lián)合醫(yī)院、南油醫(yī)院、南山區(qū)婦幼保健院

周邊學(xué)校：南山實(shí)驗(yàn)學(xué)校、荔香小學(xué)、深大附中、育才中學(xué)、南頭中學(xué)

小區(qū)簡介

田廈翡翠明珠?位于前海中心一線輻射帶南山中心天虹商業(yè)旁，這里是深圳南山區(qū)早期最繁華的融居住、商業(yè)、休閑、娛樂為一體的城市中心，聚集了大批老南山人和城市發(fā)展新銳，他們得天獨(dú)厚享受全市優(yōu)先發(fā)展起來的政治、經(jīng)濟(jì)、人文便利，擁享深圳大學(xué)、實(shí)驗(yàn)學(xué)校等城市最優(yōu)質(zhì)的教育資源，片區(qū)以深圳至高人文高地決勝市場；南山區(qū)政府及有關(guān)政府單位布局周邊，進(jìn)而成就區(qū)域市府高地；而荔香公園、銀行、商業(yè)、餐飲、電子商場等豐富的配套令南山中心有一種令人敬畏的無形厚重，其中，南山天虹曾是深圳時尚的標(biāo)志，許多福田、寶安、南山人以在此居住、生活、消費(fèi)為樂，耀眼的光環(huán)令南山中心一度鋒芒畢露，展盡美姿。但隨著城市開發(fā)成熟以及發(fā)展力量東向、西向、北向的轉(zhuǎn)移，南山中心核心區(qū)域可開發(fā)用地連續(xù)三年為零，深圳人尤其是南山人渴盼新宅，翡翠明珠作為南山2010年唯一舊城改造的都市綜合體，自然備受行業(yè)人士和高端客戶高度關(guān)注。

據(jù)悉，田廈翡翠明珠都市綜合體集商業(yè)、辦公、酒店、居住等功能于一體，規(guī)劃有住宅、商務(wù)公寓、商業(yè)、寫字樓、酒店等物業(yè)類型，其公寓帶精裝修出售，戶型面積30-60平米，面積小總價(jià)低，投資自住兩相宜，備受客戶關(guān)注；寫字樓奢想前海中心國際金融中心的國際化前景，戶型面積區(qū)間為74-270平米，商務(wù)、金融、證券等行業(yè)公司非常關(guān)注銷售時間；另，由于地段核心，商業(yè)價(jià)值超高，多個商業(yè)巨頭正在接洽中，又一個“萬象城”或者“cocopark”即將誕生。據(jù)悉，30-60平方米精裝公寓將于5月面市。

翡翠明珠能在深圳300多個舊改項(xiàng)目中脫穎而出與開發(fā)商田廈實(shí)業(yè)股份有限公司的現(xiàn)代化管理與宏遠(yuǎn)戰(zhàn)略有關(guān)，翡翠明珠“800名田廈新村村民參與改造，以宅基地入股并參與利潤分配，個個都成為開發(fā)商。南山區(qū)區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長王克力稱，田廈舊改是深圳城中村改造中的一個創(chuàng)舉，以土地入股的模式，為破解城中村改造補(bǔ)償安置工作的困局提供了新的借鑒?！币簿褪钦f，翡翠明珠堪稱深圳乃至全國城市舊城改造創(chuàng)新模式運(yùn)用的典范，也是中國第一個全部拆倒重建、第一個沒有遇到拆遷障礙的舊改項(xiàng)目，由此可見開發(fā)商田廈實(shí)業(yè)股份有限公司的實(shí)力與用心。除了翡翠明珠，田廈實(shí)業(yè)股份有限公司還在南山中心擁有多個舊改項(xiàng)目，儼然“南山心 再造城”的典范。另，除了田廈，還有卓越等大企業(yè)紛紛進(jìn)駐南山中心，數(shù)十個舊改項(xiàng)目開發(fā)將成為未來十年深圳的一道最亮麗的風(fēng)景。

小區(qū)周邊

商業(yè)休閑：南山圖書館、南山文體中心、荔香公園

購物：天虹購物、華潤萬家；

銀行：中國工商銀行、中國民生銀行、深發(fā)展銀行；

醫(yī)院：南山區(qū)醫(yī)院

小區(qū)圖片

田廈翡翠明珠

田廈翡翠明珠

田廈翡翠明珠——交通圖