開(kāi)元物業(yè)（中國(guó)特色物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)）

發(fā)展歷程

2009年—2011年，公司連續(xù)三年獲得由中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組頒發(fā)的綜合實(shí)力“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”稱號(hào)，同時(shí)，憑借開(kāi)元酒店式物業(yè)服務(wù)特色，成為“2010-2011中國(guó)特色物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)”。2011年，開(kāi)元物業(yè)憑借大力拓展市場(chǎng)管理服務(wù)項(xiàng)目數(shù)量，所管項(xiàng)目和建筑面積明顯增速，服務(wù)規(guī)模的迅速擴(kuò)大而榮列“2011中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)成長(zhǎng)性TOP10”。（中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組是由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所及中國(guó)指數(shù)研究院共同成立的組織）。

公司現(xiàn)為國(guó)家物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)企業(yè)、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事單位、杭州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)單位、上海市、海南省、寧波市、徐州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位、臺(tái)州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位、開(kāi)封市物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事單位、蕭山區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位。

開(kāi)元物業(yè)筑就了一個(gè)個(gè)物業(yè)管理精品小區(qū)，打造了“開(kāi)元物業(yè)”的精湛品牌。歷年來(lái)，所管理小區(qū)分別榮膺“上海市優(yōu)秀物業(yè)管理示范小區(qū)”、“河南省優(yōu)秀物業(yè)管理住宅小區(qū)”、“杭州市物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)”、“徐州市優(yōu)秀住宅小區(qū)”、“寧波市優(yōu)秀物業(yè)管理住宅小區(qū)”、“臺(tái)州市優(yōu)秀物業(yè)管理住宅小區(qū)”、“蕭山區(qū)物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)”、“上海市物業(yè)管理行業(yè)誠(chéng)信承諾企業(yè)”、“江蘇省青年文明號(hào)”、“河南省先進(jìn)單位”、“臺(tái)州市優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)”等稱號(hào)。

公司堅(jiān)持以“開(kāi)元酒店式物業(yè)服務(wù)”為特色，憑借著“人性關(guān)愛(ài)、精心傾情、至善盡美、和諧發(fā)展”的管理方針，以關(guān)愛(ài)顧客、關(guān)愛(ài)員工為企業(yè)工作出發(fā)點(diǎn)，以人性精湛、傾情誠(chéng)信的服務(wù)超越顧客的期望，達(dá)到至善盡美的顧客體驗(yàn)。同時(shí)，開(kāi)元物業(yè)力求人與環(huán)境、企業(yè)與社會(huì)的和諧發(fā)展，提倡低碳環(huán)保、節(jié)能降耗，從而實(shí)現(xiàn)公司與社會(huì)的共贏和可持續(xù)發(fā)展。不斷地創(chuàng)新完善，把公司建設(shè)成為全國(guó)范圍內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的領(lǐng)跑者是所有開(kāi)元物業(yè)人的愿景和奮斗目標(biāo)。

公司規(guī)模

集團(tuán)品牌優(yōu)勢(shì)

開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)為聲譽(yù)卓著、實(shí)力雄厚的大型企業(yè)集團(tuán)，總資產(chǎn)達(dá)160多億元，為“中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)”和“中國(guó)服務(wù)業(yè)500強(qiáng)”之一，并致力于成為有國(guó)際影響力的酒店及復(fù)合地產(chǎn)投資與運(yùn)營(yíng)集團(tuán)。開(kāi)元物業(yè)依托集團(tuán)強(qiáng)大的品牌和豐富的資源優(yōu)勢(shì)，為其在市場(chǎng)上建立良好信譽(yù)構(gòu)造了強(qiáng)勢(shì)背景。

酒店資源優(yōu)勢(shì)

開(kāi)元酒店集團(tuán)為中國(guó)最大的民營(yíng)高星級(jí)連鎖酒店集團(tuán)和中國(guó)最具規(guī)模酒店集團(tuán)第二名，旗下?lián)碛小伴_(kāi)元名都”（豪華商務(wù)酒店）、“開(kāi)元度假村”（豪華度假村）、“開(kāi)元大酒店”（高檔商務(wù)酒店）和“開(kāi)元·曼居酒店”（中檔商務(wù)酒店）、文化主題類酒店（大禹·開(kāi)元）五大產(chǎn)品系列。迄今為止，公司管理和簽約的酒店近100家，客房總數(shù)近3萬(wàn)間，分布全國(guó)18個(gè)省、市、自治區(qū)?！伴_(kāi)元”品牌歷經(jīng)二十多年錘煉，早已家喻戶曉，在市場(chǎng)中具有較高的商譽(yù)，對(duì)開(kāi)元物業(yè)樹(shù)立品牌奠定了強(qiáng)勁的基石，使廣大業(yè)主能尊享到遍布全國(guó)的開(kāi)元酒店各項(xiàng)禮遇。

房產(chǎn)資源優(yōu)勢(shì)

開(kāi)元房產(chǎn)集團(tuán)立足于城市運(yùn)營(yíng)，致力于人居環(huán)境改善，創(chuàng)造性地提出了“星級(jí)服務(wù)、星級(jí)房產(chǎn)”的企業(yè)理念，以旅游復(fù)合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式，實(shí)踐“住宅+商業(yè)+酒店”聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)，累計(jì)綜合開(kāi)發(fā)建筑面積達(dá)500余萬(wàn)平方米，系“中國(guó)房地產(chǎn)名牌企業(yè)50強(qiáng)”、“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”。集團(tuán)以高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)品，采用高科技產(chǎn)品建設(shè)智能化社區(qū)，保證了物業(yè)管理模式和管理檔次的超前定位，其打造的一系列經(jīng)典樓盤更是給開(kāi)元物業(yè)提供了物業(yè)管理服務(wù)的十余年歷練之路，品牌、管理、服務(wù)等日趨完善成熟。

自身服務(wù)優(yōu)勢(shì)

開(kāi)元物業(yè)管理范圍已延伸至浙江、上海、江蘇、河南、海南等5省16個(gè)城市，物業(yè)管理面積達(dá)1000多萬(wàn)平方米，管理類型涵蓋高檔別墅、高端住宅、寫字樓、商業(yè)、銀行、政府辦公樓、科技創(chuàng)業(yè)園等。公司有機(jī)整合酒店服務(wù)理念和服務(wù)模式，目前已擁有了一支懂經(jīng)營(yíng)、會(huì)管理、具備出色業(yè)務(wù)、熱于奉獻(xiàn)和綜合能力強(qiáng)的復(fù)合型中高級(jí)經(jīng)營(yíng)管理隊(duì)伍和一批肯鉆研、有潛力的后備人才，以及“開(kāi)元酒店式”物業(yè)服務(wù)的行業(yè)領(lǐng)先服務(wù)產(chǎn)品。

其他管理優(yōu)勢(shì)

1、人才供給優(yōu)勢(shì)。五星級(jí)酒店人力資源體系以及優(yōu)質(zhì)培訓(xùn)資源，為開(kāi)元物業(yè)提供了最核心的競(jìng)爭(zhēng)力。

2、物業(yè)管理品牌優(yōu)勢(shì)。開(kāi)元物業(yè)公司現(xiàn)為國(guó)家一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事單位，2009-2011年中國(guó)物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)，2010-2011中國(guó)“酒店式”特色物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)。

3、整體運(yùn)作優(yōu)勢(shì)。管理者對(duì)已管物業(yè)如別墅、住宅等項(xiàng)目的整體運(yùn)作具備豐富經(jīng)驗(yàn)。

4、科技軟件優(yōu)勢(shì)。開(kāi)元物業(yè)管理信息化建設(shè)，已成熟使用“新視窗物業(yè)管理軟件”、“OA辦公系統(tǒng)”、“NC用友辦公軟件”，為業(yè)主服務(wù)及辦公創(chuàng)造效率。

5、案例信息優(yōu)勢(shì)。開(kāi)元物業(yè)自2005年始，經(jīng)過(guò)102個(gè)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)評(píng)審，30多個(gè)項(xiàng)目的交付總結(jié)，已形成了10萬(wàn)多字的設(shè)計(jì)建議書和房產(chǎn)品項(xiàng)目缺陷報(bào)告。

品享開(kāi)元獨(dú)享特權(quán)

只要您是開(kāi)元的業(yè)主，就可憑有效證件在物業(yè)服務(wù)中心免費(fèi)辦理“品享開(kāi)元·商祺金卡”?？擅赓M(fèi)將已辦理的“商祺銀卡”升級(jí)為“商祺金卡”，享受“商祺銀卡”的1.2倍積分。只要您是開(kāi)元的業(yè)主，就擁有全國(guó)所有開(kāi)元酒店的獨(dú)享特權(quán)！

專享服務(wù)

前臺(tái)會(huì)員專享通道辦理入住和退房手續(xù)，享受快捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。住店期間，在大堂吧或行政酒廊會(huì)員專享區(qū)憑房卡和會(huì)員卡免費(fèi)享用：閱讀各種雜志、報(bào)紙；無(wú)線寬帶上網(wǎng)；指定飲料一杯。

住店優(yōu)惠

住宿率允許的前提下，會(huì)員入住可延遲退房2小時(shí)。

迎賓禮遇

入住首日享受免費(fèi)糕點(diǎn)一盒；入住首日享受免費(fèi)鮮果一盤。

特別優(yōu)惠

會(huì)員入住，生日當(dāng)天贈(zèng)蛋糕券及葡萄酒券各一張，提取有效期1個(gè)月。

開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)

開(kāi)元酒店集團(tuán)

開(kāi)元房產(chǎn)集團(tuán)

杭州開(kāi)元商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

杭州開(kāi)元酒店用品有限公司

杭州開(kāi)元之江清洗連鎖有限公司

杭州開(kāi)元旅游有限公司

杭州開(kāi)元裝飾工程有限公司

浙江開(kāi)元新型墻體材料有限公司

開(kāi)元物業(yè)金介房屋置換服務(wù)有限公司

開(kāi)元物業(yè)金獵人力資源有限公司

開(kāi)元物業(yè)智能工程公司

開(kāi)元物業(yè)會(huì)所經(jīng)營(yíng)管理有限公司

開(kāi)元酒店式物業(yè)服務(wù)專家

“開(kāi)元酒店式物業(yè)服務(wù)專家”是開(kāi)元物業(yè)管理公司在其物業(yè)管理中通過(guò)引入開(kāi)元酒店的經(jīng)營(yíng)思路、管理方法和服務(wù)理念并對(duì)開(kāi)元酒店的服務(wù)優(yōu)勢(shì)加以充分的延續(xù)和發(fā)揮而創(chuàng)立的一種嶄新的物業(yè)服務(wù)模式，這種模式融匯了一般物業(yè)管理的規(guī)范和開(kāi)元酒店服務(wù)的操守，強(qiáng)調(diào)并凸顯了“服務(wù)”在物業(yè)管理中的最本質(zhì)的特性，讓業(yè)主或使用人感受到體貼入微的人性關(guān)懷，實(shí)現(xiàn)作業(yè)專業(yè)化和人性化的并舉。

“開(kāi)元酒店式物業(yè)服務(wù)專家”在內(nèi)容上可涵蓋到各種服務(wù)項(xiàng)目，橫向可涵蓋到住宅、商業(yè)、寫字樓、行政辦公樓、酒店式公寓、銀行、醫(yī)院、學(xué)校、工廠、地鐵等各類業(yè)態(tài)；縱向可從項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)立項(xiàng)涵蓋到項(xiàng)目建設(shè)、產(chǎn)品銷售、物業(yè)交付及之后業(yè)主的使用甚至業(yè)主的其它日常生活。

“開(kāi)元酒店式物業(yè)服務(wù)專家”豐富和完善了開(kāi)元物業(yè)的服務(wù)體系，如從酒店引入的金鑰匙服務(wù)、VIP服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、快捷服務(wù)、商務(wù)服務(wù)等等，這些已成為開(kāi)元物業(yè)鮮明的服務(wù)特色。

公司文化

以人性品質(zhì)、真摯關(guān)愛(ài)營(yíng)造美好生活。

獲得榮譽(yù)

浙江開(kāi)元物業(yè)服務(wù)有限公司獲得：

國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)

中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事單位

2009中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)

2010中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)

2010中國(guó)“酒店式”特色物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)

2011中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)

2011中國(guó)“酒店式”特色物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)

2011年中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)成長(zhǎng)性TOP10